Renovering fra kælder til tag af patriciervilla

Bygherre overtog en flot patriciervilla, hvor indretningen dog bar præg af at være udtænkt for 100 år siden. Køkkenet var fx et relativt lille rum, der lå lidt gemt af vejen i den bagerste del af huset. Der var desuden en stor uudnyttet tagetage, som bygherre ønskede omdannet til beboelse.

Villaen havde gennemgået en renovering i 1980’erne, som ikke havde været udført med respekt for husets oprindelige DNA. Dette skulle der nu rettes op på.
Huset var oprindeligt udført med mange håndværksmæssige detaljer og mange gode materialer. Et eksempel er fx hoveddøren, der af den første bygherre blev indkøbt på landsudstillingen i Århus i 1908 og gemt til opførelsen af denne bolig i 1920.

Hovedopgaven for os som arkitekter var at gennemføre en total modernisering af 1920/1980’er-boligen og transformere huset til en nutidig, moderne villa, hvor man får genskabt de oprindelige og smukke rum med unikke håndværksdetaljer. Det var vigtigt bl.a. at bevare de smukke lofter med stuk og de særlige udsmykninger i gips, der var forskellige steder i huset.

For familien var de primære mål med renovering at få nogle større sammenhængende rum i stueetagen med en tæt relation og adgang til haven og en bedre udnyttelse af udsigten til den storslåede udsigt over vandet. Derudover skulle huset selvfølgelig moderniseres og efterisoleres, både for komfort og energibesparelse.

Huset havde ved overtagelsen en indretning med mange lukkede rum. Det ønskede man ændret, da flere af rummene var uhensigtsmæssigt placeret i forhold til nutidige værdier og familiemønstre.

Der er derfor blevet udført en ny rumdisponering, hvor rummene er ændret og køkkenet er flyttet. Der er skabt større åbninger og sammenhæng mellem de enkelte rum i stueplan. Derudover blev der i stueetagen tilføjet en havestue.

Havestuen giver fra stueetagen direkte adgang til haven mod syd og vest, samtidig med at der er skabt et dejligt lyst rum med pejs og udsigt. Tilføjelsen af havestuen danner et hjørne på den hævede aftenterrasse med masser af sol, hvorfra man kan bevæge sig videre ned i haven og i læ nyde udsigten over havet.

I kælderetagen var opgaven at omdanne den fra at være en mørk og kold kælder, til at have et ordentligt indeklima og en bedre adgang til haven. På etagen skulle der være gæsteværelse med eget badeværelse, vinrum, lille toilet og et stort aktivitetsrum. For at skabe gode forhold for den nye indretning af etagen, blev der mod vest anlagt en solgård. Ved at anlægge solgården sikredes et naturligt lysindfald til underetagen, samtidig med at det gav en smuk sammenhæng til haven omkring huset.

1. sal har i store træk beholdt sin oprindelige rumfordeling, men har fået to nye badeværelser – hver med sit unikke udtryk. Trappen mellem stue og 1. sal har fået en “makeover” med nye trin og tilpassede værn og balustre. Der er fra 1. sal adgang til en genskabt altan mod vest og en eksisterende stor balkon mod øst.
Tagetagen var før ét stort, uudnyttet loftrum. Det er blevet tilført to store kviste – én mod øst og havet i tilknytning til et stort værelse, og én mod vest med badeværelse og adgang til walk-in.

Tilføjelsen af kvistene og den nye indretning har omdannet tagetagen til en lækker forældreafdeling, hvor de flotte, eksisterende synlige spærkonstruktioner er med til at skabe et helt særligt rum.

At omdanne en ”gammel dame”, som huset oprindelig var, til et moderne hus med lavt energiforbrug, høje krav til sikkerhed, og et rigtig godt indeklima er en meget kompleks opgave. Det kræver stor indsigt i konstruktionsopbygningerne for at lykkes med dette, samtidig med at sikre at huset fortsat fremstår som en patriciervilla fra 1920.

Huset er i dag et lavenergihus med to ventilationsanlæg, der sammen med det kloge isoleringsvalg, sikrer et rigtig godt indeklima.
Afsluttende er huset malet i nye farver og der er omkring huset anlagt en ny have.

Der er tilført parkering bag huset, hvor en ny carport er under projektering. Der er lavet ny terrasse i haveniveau ved karnappen mod øst, samt en stor terrasse mod vest. På vestsiden er der adgang til husets kælder gennem den nedsænkede solgård, samt et udebad man kan benytte efter en tur i havet.